Костромской областной суд рассмотрел в апелляционном порядке гражданское дело по иску жителей многоквартирного дома к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Костромы о возмещении убытков, причинённых собственникам помещений в доме.

Житель многоквартирного дома Н. на основании решения общего собрания собственников обратился в суд с иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Костромы о возмещении убытков, причинённых собственникам помещений в доме. Указал, что в июле 2020 года Управление ЖКХ издало распоряжение, в соответствии с которым деньги со специального счёта их многоквартирного дома в сумме более 1,7 млн руб. переведены на общий счёт регионального оператора капремонта. Издание такого распоряжения нарушило права собственников помещений на использование денежных средств для капремонта. Для защиты они были вынуждены обратиться в суд. В итоге распоряжение ответчика было признано незаконным вступившим в силу судебным актом. После судебного решения летом 2022 года деньги собственников были переведены фондом капремонта на вновь открытый в банке специальный счет. Жители дома около двух лет не получали проценты, которые должны были начисляться банком на денежные средства, если бы они находились на специальном счете. Истец полагал, что Управление ЖКХ должно возместить собственникам квартир убытки в виде неполученных процентов за пользование денежными средствами в сумме более 80 тысяч рублей.

Разрешая дело, Ленинский районный суд г. Костромы установил, что за период около двух лет собственникам многоквартирного дома причинены убытки в связи с принятием ответчиком незаконного распоряжения.

Убытки выразились в недополученных процентах, которые были бы начислены банком, если бы средства взносов на капитальный ремонт не были переведены со специального счета на счет регионального оператора.

Согласно произведенному судом расчету общая сумма недополученных жителями дома процентов составила 81 280,61 руб.

Решением суда на муниципальное образование городской округ г. Кострома в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Костромы возложена обязанность возместить убытки, причиненные собственникам помещений многоквартирного дома, в размере 81 280,61 руб., путем перечисления денежных средств на специальный расчетный счет, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Решение было оставлено без изменения областным судом и вступило в законную силу.

Ранее костромскими судами удовлетворены несколько исков жителей многоквартирных домов о взыскании компенсаций морального вреда в связи с нарушением их права на распоряжение деньгами, собранными на капитальный ремонт общего имущества.