Костромской областной суд в апелляционном порядке рассмотрел гражданское дело по иску природоохранного прокурора к двум жительницам Красносельского района о признании отсутствующим права собственности на земельные участки.

Ответчики в 2014 году купили у юридического лица спорные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения, каждый площадью более 3 тысяч квадратных метров, для ведения сельского хозяйства. Значительная часть каждого из участков - более тысячи квадратных метров - расположена в акватории и береговой полосе реки Волги.

Районный суд частично удовлетворил иск, признав отсутствующим право собственности ответчиков на часть участков, расположенную в акватории водного объекта, приватизация которой недопустима, а в отношении части участков в границах береговой полосы указал, что на момент их первоначальной передачи в частную собственность колхоза в 1994 году береговая линия Горьковского водохранилища (р. Волга) не была установлена. Костромской областной суд с решением в части отказа в иске не согласился.

Проанализировав законодательство СССР и РСФСР, облсуд указал, что на момент первоначального предоставления земель в 1992-1994 годах запрет на приватизацию береговой полосы существовал.

Законодатель как ранее, так и в настоящее время исчерпывающе определял цели и способы использования береговой полосы водного объекта общего пользования только для передвижения и пребывания около водного объекта.

Лицо, приобретающее земельный участок в местности, которая имеет явные признаки береговой полосы (расстояние в пределах 20 метров от водной поверхности), должно уделить повышенное внимание подтверждению законности его предоставления и использования.

В подобной ситуации даже при пропуске срока исковой давности уполномоченным органом последствия его применения не могут состоять в сохранении за гражданином права на земельный участок, который не может быть объектом гражданского оборота и находиться в частной собственности.

Решение районного суда в части отказа в иске прокурора отменено с вынесением нового решения о признании права собственности ответчиков на земельные участки, расположенные в береговой полосе водного объекта, отсутствующим.