Костромской областной суд рассмотрел апелляционную жалобу ответчика - администрации Костромского муниципального района на решение Ленинского районного суда г. Костромы, которым удовлетворен иск М. о взыскании убытков и компенсации морального вреда.

Истец в 2012 году заключила с ответчиком договор аренды земельного участка в д. Куликово Минского сельского поселения. В 2015 году администрацией выдано разрешение на строительство жилого дома на данном участке. Построив дом, истец зарегистрировала на него право собственности и выкупила земельный участок.

В 2019 году по личным обстоятельствам она переехала в другой город, а вернувшись в 2022 году, обнаружила, что ее дом снесен.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что при оформлении документов об аренде земельного участка сотрудниками администрации Костромского муниципального района истцу ошибочно показан на местности не предоставляемый, а соседний земельный участок, и передан межевой план на этот участок. В дальнейшем администрация, не проверив местоположение участка на кадастровой карте, утвердила градостроительный план и выдала М. разрешение на строительство жилого дома на том же участке, принадлежащем другому лицу.

М., полагая, что возводит дом на арендуемом земельном участке, фактически построила дом на чужом участке, в результате чего он оказался, по сути, самовольным, и право собственности на него было утрачено, поскольку собственником земельного участка дом был снесен.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что в результате действий сотрудников администрации истцу причинены убытки в размере кадастровой стоимости снесенного дома и моральный вред в связи с утратой жилища. Взысканная с ответчика сумма убытков и компенсации морального вреда превысила 800000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просил решение отменить, настаивал на недобросовестном и неразумном поведении истца, которая при строительстве не уточнила границы участка на местности.

Костромской областной суд с доводами жалобы не согласился, указав, что именно действия администрации послужили причиной сложившейся ситуации.

Решение суда оставлено без изменения и вступило в законную силу.